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1.借资金额较高：由于海南抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.住宅借资门槛低:只要住宅借资用于合理、合法用途,有海南住宅符合条件的可以借资；
3.住宅借资期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.商住房产抵押出国留学贷款,按揭现房贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押商住住宅生意贷款,抵押分期购房合同助学贷款等住宅借资还款方式多.
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抵押适用房产经营贷款,现房抵押周转贷款,商住房屋经营贷款,商品住宅生意贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款等房产抵押借款流程：
流程：
1、准备好海南房产借款资料
2、去海南银行面签,进行签字
3、房产借款审批通过
4、办理房产抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成海南房产抵押借款业务
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1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房子借款还款意愿,正常足额还款的收入,海南房子借款无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房子借款抵押.
4、海南房子借款银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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