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什么是哈密现房抵押借款？
商住房产抵押出国留学贷款,商品房子抵押商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款,适用住房资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等现房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种哈密现房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有哈密现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.哈密现房贷款的年限在20年之内;
2.企业房产大额购物贷款,适用现房生活支出贷款,抵押按揭房屋应急贷款,小产权住房商务活动贷款,农村自建房本出国留学贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.哈密抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求哈密地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订哈密现房贷款办理合同、同时准备资料
2、哈密现房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行现房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！监督款项流向
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