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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房产抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到邯郸线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,邯郸银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房产及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房产贷款合同,并进行房产证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待邯郸银行下放贷款.
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的邯郸房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、邯郸房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括邯郸房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、邯郸房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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