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菏泽银行住房抵押借款条件：
1、申请人必须提供菏泽住房作为房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押借款的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在菏泽借款所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房借款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、菏泽借款银行要求的其他条件.
只有符合菏泽房产贷款条件,带上相关材料,向贷款机构申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款,才能够顺利的进行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
影响菏泽住宅贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、菏泽不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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菏泽抵押房屋借款资料：
1、房屋证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、房屋抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、菏泽房屋借款银行规定的房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等其他资料
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