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菏泽房屋抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房屋证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房屋借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地菏泽评估公司下户评估房屋价值,并且对借款申请、个人资质、房屋状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交菏泽房管所办理房屋抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
银行房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等借款的最大年龄？
1、菏泽住宅借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、菏泽借款银行或机构当地住宅借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
菏泽经开区垫资公司办理资金业务,需严格审核,谨慎批复,有需要可来电.专业承接全国资金业务,垫资服务覆盖范围广,提供一站式短期过桥资金,垫资赎房,贷款到期垫资,全/国融通资金,公司资金融通等服务.公司持大量闲置资金,拥有多年过桥垫资可以用于过桥,垫资,转贷,赎楼,过押等服务.业务从业经验.
房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房屋面积：菏泽借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）菏泽房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
房产证抵押贷款是菏泽贷款公司的主要业务,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款产品多元化,满足客户的多种需求！
