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菏泽现房抵押借资,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押现房的要求：
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入菏泽房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押现房的房龄（从现房竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证；
4、菏泽抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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