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菏泽现房抵押借款流程如下：
1、首先要向菏泽银行提出小产权房产贷款,全款现房抵押周转贷款,商品房屋应急贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押自建房本建筑装修贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,菏泽银行会对借款人资质进行审核并评估菏泽的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
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菏泽房屋抵押贷款申请材料有哪些?
（1）菏泽房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）菏泽房屋抵押贷款,集体房产抵押教育贷款,农村自建房子生活支出贷款,抵押商品房屋创业贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等房屋贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋贷款人合法稳定的收入证明,为提高房屋贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
菏泽经开区住宅抵押借款：豪华奉献,顶级享受.公司房产经营贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,抵押集体住房商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等您发展,我尽力!盘活房和车,菏泽住宅抵押借款助力菏泽创业者.
菏泽房屋借资额度不同,申请抵押二手房产创业贷款,抵押农村自建房子应急贷款,经济适用房屋助学贷款,按揭住宅抵押应急贷款,商住购房合同资金周转贷款,全款房屋借资,菏泽按揭房屋借资等方案也会不同.
1、一抵：菏泽房屋借资额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房屋剩余的评估额度,借资额度=房屋价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借资额度会低很多.
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