贺州平桂区专业住房贷款服务咨询,解决贺州中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:房产抵押贷款,拆迁安置现房教育贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款等住房贷款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
抵押商品房产经营贷款,抵押安置房子大额贷款,全款房屋抵押教育贷款,住房助学贷款,抵押公司房本经营贷款等现房贷款,那么经济适用房可以做现房贷款吗？
1、通常情况下,贺州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押贷款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到贺州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理贺州现房抵押贷款了.
贺州房产贷款贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等.企业房产大额消费贷款,抵押二手房子助学贷款,按揭房屋经营贷款,抵押集体住房创业贷款,抵押适用购房合同生意贷款等房产抵押贷款用途有严格管控,需要有正规的用途才能通过审批.
办理抵押小产权房产建筑装修贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,农村自建住房生意贷款,抵押安置房本创业贷款等正规房产借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,贺州房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于贺州房产抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
一遇到资金困难,就着急.可是遇事一定得冷静,思路要清晰.全款房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房创业贷款,商品房屋建筑装修贷款等,银行现房抵押才是为您量身打造的贺州平桂区银行或机构借款.贺州现房借款简单,还款方式灵活,额度高.审批个7~10天.
贺州现房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地现房所需证件.
1、现房证或现房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在贺州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看现房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签现房借款合同或抵押合同(抵押房产周转贷款,抵押安置房子助学贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,集体购房合同应急贷款等).
第四步、持现房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,贺州银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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