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1.房子借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
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1、不面向合肥所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、合肥现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.

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1.住宅借款申请表;
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明;
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明;
4.银行认可的住宅评估机构出具的《合肥住宅评估报告》;
5.借款人与银行签订的住宅借款合同、抵押合同等文件;
6.提供合肥住宅借款用途证明;

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