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在建住宅抵押借款所需要的资料：
1、房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等合肥住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、合肥住宅借款营业执照
6、商品住宅预售许可证
房产抵押贷款期限长,授信期限一般是10-20年,合肥房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
合肥个人住宅抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：合肥住宅房龄在20年之内
3.面积要求：合肥房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押住宅面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
合肥肥西县垫资公司电话方式可在线获取或留言,有客服人员及时响应联系.以周到服务客户,以服务赢得客户.过桥垫资制度规范管理,促进高效的企业大额资金过桥,垫资解押,银行承兑垫资,小额垫付过桥,个人资金周转垫资等服务.垫资服务保障质量,赢得口碑.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等注意事项：
1.合肥房子借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房子借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房子借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房子借款最后需要去当地合肥房管局抵押登记、下款；
办理房子抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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