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办理合肥房产抵押借款,适用房产生活支出贷款,按揭现房经营贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押商品住房创业贷款,分期购房合同生意贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1)房产借款主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)房产借款抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5)合肥房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有合肥房屋产权证,户口本.
4、房屋抵押面积在40平米以上.
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（1）年化利率：3%-7.5%左右
（2）现房借款成数：最高抵押现房估值5~7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）合肥现房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）合肥现房借款还款方式：等额本息还款
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