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房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房子所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.合肥房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房子抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷:合肥银行出房子抵押贷款,过桥垫资赎楼,住房装修贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到合肥公证处进行公证,并签订房子抵押贷款合同
7.放款:办理房子抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.

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房子抵押贷款,住房装修贷款,垫资过桥等抵押现房要求:
1、抵押现房的产权要明晰,符合合肥规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,现房未做任何其他抵押;
2、房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有合肥现房土地管理部核发的现房证和土地证;
4、合肥现房抵押借款要求借款人年龄在20~55周岁之间.

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