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1.合肥贷款人贷前咨询：填写合肥住房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将合肥抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.自建房产经营贷款,抵押经济适用房子经营贷款,抵押商住房屋生意贷款,二手住宅抵押助学贷款,公司购房合同抵押周转贷款等贷款双方担保人签订合肥住房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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目前合肥银行有相关按揭房产贷款,商品房子抵押生活支出贷款,按揭房屋生活支出贷款,个人住房建筑装修贷款,抵押经济适用购房合同大额贷款等住宅贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费贷款,面向贷款人用已有住宅抵押贷款以信用方式办理.
合肥住宅贷款需要的条件是：
1、合肥抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理合肥住宅抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅贷款所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅贷款要求住宅的房龄在15年以内.
专门为合肥中小企业提供的一项长、中、短期贷款,合肥房产证抵押贷款,主要解决中小企业资金周转困难问题,二手房产抵押创业贷款,现房经营贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,还有如抵押适用住宅周转贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）合肥房产证抵押贷款用途:支付原材料采购货款或购买生产设备.
