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黄冈现房抵押借款,房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等房抵贷有风险吗?风险到底有多大?
一、银行(也就是借款机构层面)和现房所有权人.
1、黄冈银行要对黄冈现房借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的黄冈现房市值也会大幅缩水.
强调!!!:不能用现房借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.

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满足什么条件才可以做黄冈银行住宅抵押贷款,二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等?
①抵押住宅房龄:黄冈市区贷款住宅房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住宅抵押范围:黄冈各个市区和县城等
③贷款征信要求:单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住宅贷款经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料

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黄冈企业申请中小企业固定资产贷款要求:
1、企业贷款过程尊重客户,理解客户,不成功不收费要求执照注册满2年,有一年及以上纳税记录.
2、企业纳税评级要求达A/B/C/M级等.
3、公司车辆抵押贷款企业类型有个人独资企业、有限责任公司等.
4、企业营业执照经营期限间近两年任意一年纳税总额不得为0.
5、为中小企业提供及时到位的资金支持当前无经营异常,近6个月无主营业务方向变更.

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