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1、洽谈业务,了解客户需求,签订黄冈住房借款办理合同、同时准备资料
2、黄冈住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款!监督款项流向

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而黄冈房屋借款的优点有:
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房屋抵押借款,经营性房屋抵押借款,消费类房屋抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房屋是占我们国民经济的大头,个人房屋一般价值都比较高,黄冈房屋抵押借款住宅商品房最高可以做到房屋价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房屋借款能批上可观的借款额度.
4、黄冈房屋借款还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.

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第一、失去部分财产,影响生活
在办理黄冈银行房子抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物(房子如不够还可能拍卖你其他资产等)
第二、严重影响信用
如果在办理黄冈银行房子抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.

黄冈房产抵押借款选择的办理方式:农村自建房产抵押助学贷款,全款房子抵押教育贷款,集体房屋生意贷款等.因为在不同的借款渠道(银行,借款机构,小贷公司等)不一样,往往申请批复的时间也会不一样,黄冈借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
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