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黄冈过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等不能办理住房借款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得黄冈住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)黄冈住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
黄冈正规的房贷公司所有房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房产抵押贷款要找房贷专员,以免被坑.
黄冈住宅借资流程：
1、面签：房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：黄冈专业借资人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借资合同并公证（黄冈不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~3个工作日能下放借资
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等现房借款个人资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、黄冈抵押现房借款的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、黄冈评估机构出具的资产评估报告
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