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1.怀化贷款人贷前咨询：填写怀化现房抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将怀化抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等贷款双方担保人签订怀化现房抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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1、一般房子（商品房）抵押借资的最高额度在房子评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房子借资额度,还要看怀化抵押房子质量和借资机构的相关政策.
3、房子借资的额度也要看申请房子借资,选择的是哪款借资产品.
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抵押贷款办理流程：
1、贷款机构收到申请人提供的资料（真实有效,齐全,符合办理一站式车子抵押贷款的条件）;
2、对私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款的申请人进行家访、调查以及预估车子价值;
3、贷款机构初步给出车子抵押(新车,二手车,新能源车)的额度;
4、办理委托公证和贷款公证;
5、贷款机构收押车子抵押,(押车,不押车,押证)申请人相关证件（车子大本,所有权证等）;
6、怀化车管所办理抵押登记;
7、放款;
8、还款.
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