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公司房产生活支出贷款,分期现房教育贷款,小产权房屋抵押教育贷款,分期住宅抵押教育贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、淮南房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、淮南房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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一、银行（也就是贷款机构层面）和住房所有权人.
1、淮南银行要对淮南住房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的淮南住房市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用住房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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淮南房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有淮南房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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