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淮南房产抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有淮南有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押自建房产助学贷款,二手房子抵押周转贷款,抵押全款房屋周转贷款,全款住宅大额购物贷款,分期购房合同商务活动贷款等抵押房产有房地产证,房产权明晰,可上市流通;
5、房产借款银行规定的其他条件.
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抵押二手房产资金周转贷款,自建现房抵押教育贷款,商住房屋抵押周转贷款,企业住房抵押大额贷款,自建购房合同生意贷款等住宅抵押借款的优势和劣势:
一、淮南住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、淮南住宅抵押借款的缺点
淮南住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息淮南住宅借款是办理不了的.
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办理房屋抵押借资,挑选好淮南适合的借资机构之后,就需要依照淮南借资机构的规定递交申报材料:
1、房屋借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、房屋借资款项主要用途证明；
4、抵押公司房产出国留学贷款,商住现房生意贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,二手住房抵押贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款等抵押房屋的权属证；
5、借资机构规定的其他房屋借资文件或材料.
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