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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、淮南工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、淮南房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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淮南房产抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、淮南房产借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押房产证出国留学贷款,商品房子助学贷款,抵押全款房屋大额购物贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,全款购房合同抵押大额贷款等能提供相应房产借款结清证明的除外.
二手房屋抵押大额贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,公司房本商务活动贷款等用途多样,借资灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,淮南田家庵区房屋可不抵押,只押房本.可做全国房屋贷.要求抵押房屋人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,淮南征信宽松,借资可提前还款.
淮南抵押商住两用房产大额消费贷款,集体现房抵押教育贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,全款住宅抵押商务活动贷款,抵押购房合同生意贷款等淮南房产抵押借款征信要求：
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶淮南房产借款征信要求：
1.淮南借款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房产借款逾期24个月内个人借款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的借款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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