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1、额度与年限：可办理淮北房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：淮北房产借款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押借款,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：淮北处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押借款.
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淮北房屋抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房屋贷款的申请,等待银行审批;
2、提交房屋证的复印件及其它银行所需资料;对淮北房屋进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房屋所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的淮北专门账户.
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淮北住宅抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等需要什么条件呢?
1、需要拥有淮北合法有效的身份证；
2、住宅借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住宅借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的淮北住宅购房合同；
4、办理了淮北住宅抵押借款的（按揭住宅）,原住宅抵押借款已还款一年以上,淮北住宅借款余额小于抵押住宅价值的60%左右，住宅已取得住宅权属证书；
5、能够提供住宅借款机构认可的有效担保；
6、住宅借款机构规定的其他条件.
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