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1:评估黄南房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借款要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借款资料.
4:到银行签授权书,提交个人房产抵押贷款,小产权房子商务活动贷款,抵押适用房屋生意贷款,商品住宅资金周转贷款,抵押拆迁安置房本应急贷款等资料,黄南下户评估房产,出正式评估报告.
5:黄南房产借款审批通过,签房产借款合同,抵押合同.
6:办理黄南房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、现房借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、黄南有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、黄南现房借款须是商品房,可以进入黄南市场交易流通的现房.
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黄南房屋抵押借款：
(1)房屋借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)房屋所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)黄南有资质的房屋评估机构出具的《房屋评估报告》；
(5)银行房屋借款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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