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1.黄山需有抵押物（房子）才能借款,而且房子借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、房子抵押房子的保险费、抵押房子的评估费等.
3.一般黄山房子借款下来要1个月左右.
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黄山现房抵押借款具体流程：
1、有抵押自建房产贷款,经济适用房子抵押生意贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,商住住房抵押出国留学贷款,商品房本抵押周转贷款等现房借款需求;
2、向黄山借款机构提出现房借款申请;
3、提交黄山借款机构要求的现房资料;
4、签订现房借款合同;
5、办理现房抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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