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现房抵押贷款办理步骤：
1、了解惠州贷款产品：现房贷款,汽车贷款,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等
2、提出需要的贷款业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上惠州相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
贷款人在房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务地区有户口,有房产,社保或公司(4选1),用于申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款,基本上惠州房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是主业,也可以申请其他更多的贷款业务,可来电了解.
惠州借资机构不同,住房借资的产品也不全一样:过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款住房借资,惠州按揭住房借资等
1、住房借资一抵：惠州银行、非银行借资机构一般都接受住房抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、住房借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、惠州申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、惠州抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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