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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等按揭现房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还现房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房贷款,抵押的现房应已办妥惠州现房证；
5、用于二次抵押贷款的现房应为市场发展潜力较大的惠州优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房贷款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、惠州现房贷款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
惠州可选择靠谱房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.平台有很多,当地各家银行,贷款机构,贷款公司等平台.办理房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款平台多,正规,可靠.
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2、房屋证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、惠州房屋贷款征信报告
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惠州个人房子抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等房子贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：惠州约定家访评估房子,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理房子抵押登记！
5：银行放款，按时还款
坚持房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等持续创新发展,打造惠州勇于创新的房产抵押贷款团队,开启创业扬帆.
