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衡阳房屋抵押借款基本条件：
1.房屋抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.衡阳房屋抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.衡阳借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
衡阳房产抵押贷款要求抵押房产面积大于50平米,地段要好,有升值空间,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款产品才能更容易通过审核.
衡阳二手房抵押贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款等需要注意哪些事项?
1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押衡阳的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押贷款的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处衡阳地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
衡阳耒阳市过桥垫资可以用于过桥,垫资,转贷,赎楼,过押等服务.是一种特殊类型的服务,它的主要业务是:全/国垫资验资,购房垫资,贷款续贷过桥垫资,垫付资金,公司垫资周转等,为客户提供垫资服务,帮助客户解决资金周转问题.垫资公司办理资金业务,需严格审核,谨慎批复,有需要可来电.的特点是资金周转速度快,操作灵活,但需要承担一定的风险.
申请衡阳房子二次借资,房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等需要借资资料：
1.房子借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《衡阳房子评估报告》；
5.借资人与银行签订的房子借资合同、抵押合同等文件；
6.提供衡阳房子借资用途证明；
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