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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、杭州住宅贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅贷款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿杭州房子抵押借资？
为什么银行和客户都喜欢房子抵押借资呢?抵押商住房产生意贷款,企业房子抵押生活支出贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押住宅教育贷款,抵押分期购房合同教育贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在杭州市场最低可以申请到年息3.25%-3.85%左右,房子和基本条件符合也可以申请到年息4.3%-5.1%左右借资,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房子符合银行准入条件,可以申请到房子评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助杭州中小企业解决融资借资难题.
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1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在杭州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.杭州有明确的现房贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的杭州现房抵押贷款.
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