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以杭州房产证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件:
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以;
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累6,近半年房产贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录;
3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;
4.贷款人年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共贷);
5.杭州房产贷款结构没有重大改变,没有群租出去;
6.有杭州贷款银行要求的流水,还款来源明确;
7.抵押房产房龄15年以下等其他要求.

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杭州房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款,现房抵押借款,按揭现房抵押借款等用现房抵押借款能贷多少?
1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的杭州现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、杭州现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括杭州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、杭州现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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5、车子抵押(新车,二手车,新能源车)合同签订
6、办理抵押登记
7、变更车子抵押,(押车,不押车,押证)保险受益人
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9、放款
10、还完贷款
11、取车

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