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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等按揭现房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还现房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房贷款,抵押的现房应已办妥杭州现房证；
5、用于二次抵押贷款的现房应为市场发展潜力较大的杭州优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房贷款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、杭州现房贷款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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车辆抵押中的不同机构在申请时要求略有不同,一般来说,一般条件是:
（1）具有有效身份证,且具有完全民事行为能力,杭州有固定住所；
（2）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力,个人车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）还款意愿强；
（3）个人社会信用良好,没有重大负债；
（4）汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等车辆抵押手续贷款（押证）的车龄要求在6年以内,要求里程在10万公里以内,要求抵押车辆的损耗小.
（5）车辆大本抵押贷款,押证不押车的价值空间在5万以上,未有抵押的情况,未有未结的事故纠纷.
（6）合作机构规定的其他条件.
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办理杭州抵押借资需要注意什么?
1、注意杭州房产借资,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产借资要求（借资人和抵押房产）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房产借资合同约定,足额还完杭州房产借资）.
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