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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住房借款,住房借款抵押的杭州住房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、杭州个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、杭州住房借款金额一般为住房总价的50~70%左右减去现有住房借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的杭州房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、杭州房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括杭州房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、杭州房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订杭州房子借款办理合同、同时准备资料
2、杭州房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房子抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！监督款项流向
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