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杭州房子抵押借款要求包括什么？
1.需要有杭州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得杭州房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供全款房产大额消费贷款,房子抵押应急贷款,抵押企业房屋助学贷款,个人住房抵押资金周转贷款,抵押房本商务活动贷款等房子借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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商住两用房产资金周转贷款,自建房子经营贷款,抵押商住房屋贷款,二手住房助学贷款,小产权房本抵押创业贷款等抵押房屋经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理杭州房屋借资主体不同
杭州房屋抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、杭州房屋借资用途不同
房屋借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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商品房抵押借款,经营性房抵贷,拆迁安置房产生意贷款,房子抵押大额贷款,个人房屋生活支出贷款,适用住房抵押生意贷款,抵押按揭房本周转贷款等需要的材料：
1、杭州现房借款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请杭州现房借款的申请书（需借款人填写）;
3、现房借款的款项用途合同,借款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,现房证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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