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1、杭州房子贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房子作为抵押,杭州房子贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有房子作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,杭州房子抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多分期房产经营贷款,抵押安置房子大额贷款,商住房屋抵押教育贷款,商住住房抵押大额消费贷款,二手房本出国留学贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
杭州各银行按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的流程比较复杂,审核也比较严苛.商品房产抵押大额贷款,全款现房抵押应急贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住房贷款,商住两用房本创业贷款等房产贷款放款时间快3~5个工作日,慢可能要15~30工作日左右.
房屋抵押借资,分期房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,适用住宅大额消费贷款,拆迁安置购房合同经营贷款,房屋二次抵押借资等
杭州房屋类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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杭州现房抵押借资基本条件：
1.现房抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.杭州现房抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.个人房产生活支出贷款,抵押企业现房大额贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押二手住房贷款,商住两用购房合同贷款等市区现房房龄须在15年以内,郊区现房房龄在10年以内,优质地段现房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的现房借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.杭州借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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