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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在金华本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有金华的房子作为抵押；
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1、金华房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给金华房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,金华房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,金华房产借款对经济周期风险的更敏感.
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一、如果是个人申请住宅抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、金华住宅产权证等.
二、如果是金华企业需要抵押住宅借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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