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1、利率相对较低.金华有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押贷款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~20年,最长房屋贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高.金华房屋评估价值的50%~70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将金华房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供农村自建房产抵押出国留学贷款,安置房子抵押大额贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,小产权住房抵押应急贷款,抵押商品购房合同创业贷款等房屋贷款业务供客户选择.
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金华住房抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有金华有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押商住两用房产大额消费贷款,抵押集体现房大额购物贷款,小产权房屋大额购物贷款,安置住房助学贷款,二手房本教育贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、金华银行规定的其他住房借款条件;
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住宅抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,住宅符合办理资质即可申请.金华住宅抵押借资的办理流程如下
1、准备住宅借资所需的全部详细资料（抵押住宅、个人、配偶、共有产权人）.
2、金华评估公司上门看房评估.
3、把公司房产生活支出贷款,企业现房出国留学贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房商务活动贷款,房本生活支出贷款等住宅借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签金华住宅抵押借资合同或协议.
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很多借款人认为只要自己去金华银行就可以办理集体房屋抵押建筑装修贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等贷款,殊不知金华房子抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
