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01、了解需求（抵押分期房产周转贷款,自建现房抵押教育贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押企业住宅周转贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等）
02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、住宅所有权证等）
03、提出住宅借资申请
04、金华上门住宅评估
05、报批住宅借资
06、签订住宅抵押借资合同并进行公证
07、办理住宅抵押登记
08、发放金华住宅借资的款项
09、按时还款以及后续房借资项的监督.
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2、金华写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据金华该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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