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江阴现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,小产权房产贷款,拆迁安置现房助学贷款,企业房屋抵押生意贷款,商品住宅抵押大额贷款,抵押适用房本资金周转贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,江阴现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入江阴当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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江阴房屋抵押贷款的优点：
1、房屋贷款率高：根据江阴房屋抵押率最高可达70%左右,能有效利用江阴抵押房屋价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：江阴房屋贷款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整贷款期限.
3、房屋贷款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
集体房产贷款,抵押企业房子周转贷款,小产权房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,集体房本经营贷款等房屋贷款用途广泛：贷款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
江阴徐霞客镇未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的商住两用房产大额消费贷款,自建现房抵押大额购物贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,住宅出国留学贷款,商品房本贷款等产品,帮你制定适合的方案.
江阴现房抵押贷款的流程大同小异.
抵押二手房产大额贷款,按揭房子抵押生意贷款,抵押按揭房屋生活支出贷款,农村自建住宅生活支出贷款,分期房本教育贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（现房所有人和配偶的现房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估现房价值,下户面签.
去江阴现房所在地考察,拍照（现房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押现房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
江阴正常正规现房抵押贷款一般需要14~30个工作日完成.
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