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抵押适用房产商务活动贷款,抵押适用现房周转贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,集体住房商务活动贷款,房本贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款等注意问题：
①即墨区银行流水;银行流水要覆盖房产借款月还款额的二倍以上；
②房产借款用途;不管是即墨区企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许房产借款金额流入房市和投资市场；
③房产借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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即墨区住房抵押贷款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押企业房产周转贷款,分期现房抵押应急贷款,安置房屋抵押周转贷款,集体住宅助学贷款,企业购房合同大额消费贷款等住房贷款的申请,等待银行审批;
2、提交住房证的复印件及其它银行所需资料;对即墨区住房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的即墨区专门账户.
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