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晋城住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及晋城住房借款用途证明.
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商住两用房产抵押应急贷款,抵押公司现房经营贷款,抵押商品房屋大额贷款,农村自建住房经营贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等首先看住宅借款条件：
1.住宅借款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有晋城有效的身份证明,在住宅借款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅借款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅借款银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供晋城明确、合法、合规的住宅借款用途.
7.晋城住宅借款银行规定的其他条件.
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晋城房屋抵押借资的好处：
1、抵押农村自建房产大额消费贷款,商住两用现房贷款,商住两用房屋应急贷款,个人住房创业贷款,全款购房合同商务活动贷款等房屋借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房屋借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按晋城房屋借资合同约定,提前向银行提出申请,由晋城银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、晋城房屋借资结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋借资注销手续.
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