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1、对于晋城抵押住宅借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、晋城抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借资.
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1、银行面签、了解自身对晋城房产贷款需求,选合适的银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理贷款人提交的房产贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房产抵押登记,入押晋城房产证.
6、发放贷款,晋城银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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