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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理荆州现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、荆州抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押人和抵押权人应当签订房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等书面抵押合同,荆州正规贷款公司,缺钱不求人.
荆州贷款机构提供的汽车抵押贷款业务,申请办理之前可以先了解办理的条件:
1、年龄22周岁到60周岁的具有完全民事行为能力的自然人,无劳改、劳教、刑满释放等记录人员等；
2、信用状况良好,有固定职业或企业经营正常,有可预见的汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款的还款来源；
3、有明确合法的贷款用途（经营,消费,购物,教育,医疗）；
4、有本地户口,业务开展长期居住和工作在本地的外地人也可以申请；
5、贷款人是汽车贷款的所有权人,且非汽车改装、二手车修理及车贷行业从业人员；
6、抵押汽车贷款牌照是本地牌照,无发生过重大事故,没有被查封等现象,可正常上路,上市交易；
7、汽车在5年以内,车型可以是轿车或商务车；
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属于过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款、房产抵押借资、房产二次抵押借资、房产借资、抵押借资等荆州共有房产的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房产,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的荆州房产；
3.两人以上共同接受赠与的房产；
4.两人以上共同继承的荆州房产；
5.因拆迁补偿形成的共有房产.
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