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分期房产商务活动贷款,经济适用房子贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押住房建筑装修贷款,全款房本生活支出贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、荆州婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、荆州户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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1、必须保证抵押房产与荆州房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证荆州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、荆州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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