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荆州有哪些现房可以申请现房抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
荆州最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请荆州现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受荆州借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、荆州还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
荆州按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.利率,需要结合申请的房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款业务品种、信用状况、担保方式、还款方式等因素进行综合的评估.
荆州借资银行不同,对于房产抵押借资,房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、房产产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~10工作日）,签订房产借资合同
5.公证,入押荆州房产证等
6.领荆州抵押权证,放款
8.还款
荆州洪湖市过桥垫资大额资金需求,短期周转,利息较高.主要解决的是企业的短期资金运转问题,由于短期资金周转,垫资赎房,过桥融资,垫资周转,个人资金周转过桥等服务方式的利息高,所以垫资服务专员会全天在线,懂您困难,急您所急.的时间短,垫资公司一般期限3到20天之间,高可达30天.
荆州现房抵押借款条件
(1)房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3)荆州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4)已购且办理了现房抵押借款的,原现房抵押借款已还款一年以上,用作抵押的现房借款已取得现房权属证书;
(5)能够提供现房借款行认可的有效担保;
(6)荆州现房借款行规定的其他条件.
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