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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的荆州住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、荆州住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括荆州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、荆州住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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荆州经营抵押房屋借款,安置房产抵押生意贷款,个人现房抵押应急贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,企业住宅抵押经营贷款,二手购房合同抵押创业贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房屋证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、荆州办公室租赁合同、房屋借款合同用途、荆州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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荆州办理期房抵押借资(还有其他拆迁安置房产抵押贷款,商品现房生意贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,二手住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借资合同,22、荆州借资机构审核通过后,由此后发放借资.
3、房屋证下来后抵押给借资机构,借资人还完借资并取回房屋证.
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