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商住房产抵押创业贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,农村自建住房大额消费贷款,抵押企业购房合同周转贷款,住房抵押借资,按揭住房抵押借资等注意问题：
①济宁银行流水;银行流水要覆盖住房借资月还款额的二倍以上；
②住房借资用途;不管是济宁企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住房借资金额流入房市和投资市场；
③住房借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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1、需要拥有济宁合法有效的身份证；
2、房产借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的济宁房产购房合同；
4、办理了济宁房产抵押借资的（按揭房产）,原房产抵押借资已还款一年以上,济宁房产借资余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借资机构认可的有效担保；
6、房产借资机构规定的其他条件.
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