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1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的济宁住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、济宁住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括济宁住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、济宁住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
济宁范围内,全款房,按揭房,商铺,车位,根据房产价值进行审批房产抵押大额购物贷款,适用房子商务活动贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押个人住房商务活动贷款,商品房本贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的额度,可做先息后本和等额本息.
安置房产抵押资金周转贷款,公司现房经营贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,商住住宅抵押助学贷款,个人房本出国留学贷款等材料准备：
1、个人房子借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房子产权证、个人身份证；
2、企业房子借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
做好济宁房子借款资料准备的意义一方面是满足济宁借款银行的审查,另一方面是济宁房子借款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房子借款！
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2.准备全款房产抵押商务活动贷款,商住两用现房抵押生意贷款,公司房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押建筑装修贷款,个人房本抵押教育贷款等现房贷款所需资料（流水,户口本,现房证,结婚证,往期企业合同等）
3.核济宁流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！1~30年授信.签定现房贷款合同,开立账户,现房证入押给济宁放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
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