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锦州现房借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、商品房产贷款,按揭现房大额购物贷款,公司房屋建筑装修贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房本经营贷款等借款人具有锦州该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、锦州现房借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
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锦州房子借款额度不同,申请抵押经济适用房产大额贷款,抵押适用现房教育贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,商住住宅抵押建筑装修贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款,全款房子借款,锦州按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：锦州房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
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个人房产经营贷款,商品现房抵押商务活动贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,自建住房抵押助学贷款,经济适用房本抵押经营贷款等住宅抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议；
4.最后,锦州共有产权住宅,需要提供住宅借资所有人及共有住宅权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上锦州住宅借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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