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1、抵押吉林商品住房的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、吉林写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据吉林该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.

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吉林父母现房抵押借款条件:
1.首先,借款人签订现房借款合同文本,要求签订现房借款合同的当事人具备签订现房借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理吉林现房借款抵押登记的过程中,要求双方(借款人、抵押人、夫妻)提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产;抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有吉林评估资格的机构出具的评估报告.

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