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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房产贷款的风险：
1 江门房产贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,江门房产贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,江门房产贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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一:贷款人年满20周岁,不超过55周岁,有稳定的工作,合法的收入来源.
二:车辆大本抵押贷款,押证不押车合法合规,且贷款人拥有对车辆处置的所有权限.
三:汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款车辆存在一定的抵押价值.
四:车辆购买超过6个月,车龄未满5年.
五:贷款公司车辆抵押手续贷款（押证）业务对车牌不限制,本地外地车牌均可受理.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供江门工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在江门具有常住户口.
3、江门有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供江门银行认可的担保、抵押或质押的住宅借资.
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