房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等房产抵押贷款,抵押的房产可进入江门开平市房地产市场流通,未做任何其他抵押.
1.准备资料：
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.江门房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷：江门银行出房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到江门公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款：办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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影响江门房子借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、江门不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
专业江门开平市本地押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.团队,7×24小时在线服务房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等贷款,最终的目的就是银行审核通过房产贷款申请,成功放款.
现房抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在江门本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有江门的现房作为抵押；
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