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嘉兴哪些房屋银行不予办理房屋抵押贷款,抵押分期房产助学贷款,商住现房创业贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,抵押二手住房出国留学贷款,企业房本生意贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理嘉兴房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、现房借款额度高：嘉兴现房借款额度和现房估值直接相关,现房估值高,可贷额度也高(10~100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~2年,而现房借款的授信期限则是10~30年左右.
5、利率低：由于有嘉兴现房作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有嘉兴现房作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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